Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 356,50 м2, по цене 42000000 по адресу Хасана Туфана - 8


Цена	42 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Центральный
Адрес	Хасана Туфана, 8
Площадь помещения	356,5 м2
Арт. 142527759 Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения с якорным арендатором!Арендатор - сеть ресторанов ГИ существует на рынке 8 лет, филиалы открыты в нескольких городах РТ. Стабильная история, дорогостоящий ремонт, хорошая репутация.МАП - 266 200 т.р., с гарантированной + 10% ежегодной индексацией отображенной в договоре. - Окупаемость при всех индексациях % - 9.5 летАрендатор арендует уже с 2018 года и пролонгировали договор еще на 5 лет.Преимущества помещения: 1 этаж 1 линия<br/>панорамные окна<br/>высокие потолки<br/>Доступ 24/7<br/>высокая мощность кВт<br/>сделан дизайнерский ремонт<br/>проведена вентиляция по всем нормам<br/>Имеется ВИДЕООБЗОР помещения, направляем по запросу.Ваш гид по коммерческой недвижимости - Галимзянов Раиль АН TATNED<br/>